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रेलवे ने प्रमुख स्टेशनों पर ‘Rail Arcades’ बनाने के लिए निविदा जारी की

तथाकथित रेल आर्केड का निर्माण और स्थापना अपने गिरते राजस्व को कम करने के लिए अपनी भूमि और रेलवे स्टेशनों के विशाल स्रोत का मुद्रीकरण करने के लिए राष्ट्रीय वाहक की एक बड़ी योजना का हिस्सा है।


निविदा में कहा गया है कि संभावित बोली लगाने वाले ग्राहक अनुभव बनाने और प्रमुख रेलवे स्टेशनों पर ग्राहकों के लिए संबंधित खंडों में प्रतिष्ठित ब्रांडों को लाने के लिए भोजन, जलपान और खुदरा उत्पाद आउटलेट भी विकसित करेंगे। (प्रतिनिधित्व के लिए प्रयुक्त छवि)।

image source : www.hindustantimes.com


भारतीय रेलवे ने 'रेल आर्केड' बनाने के लिए एक टेंडर जारी किया है - जिसकी कल्पना बड़े स्टेशनों पर छोटे शहर के केंद्र के रूप में की गई है, जिसमें हवाई अड्डों के बाहर उपलब्ध सुविधाओं के समान शॉपिंग प्लाजा और फूड कोर्ट हैं। निविदा संभावित बोलीदाताओं को निर्देश देती है कि इन केंद्रों पर शराब और बीफ या पोर्क नहीं परोसा जाएगा।


भारतीय रेलवे स्टेशन विकास निगम लिमिटेड द्वारा जारी रेल आर्केड की स्थापना और संचालन के लिए बैंगलोर और चंडीगढ़ रेलवे स्टेशनों के लिए निविदा आमंत्रित की गई है।


निविदा ने उन बोलीदाताओं के लिए दिशानिर्देश निर्धारित किए हैं जिन्हें "अनुभव क्षेत्र" बनाने का आदेश दिया गया है।


"रेल आर्केड' को एक छोटे से शहर के केंद्र में विकसित करने के लिए शहर के लोगों और यात्रियों को शामिल होने, सुविधाओं का उपयोग करने और गुणवत्तापूर्ण समय बिताने के लिए आमंत्रित करना। अंतरिक्ष को ब्रांडों की उपस्थिति के साथ एक अनुभव क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाना है, ”दस्तावेज़ में कहा गया है।


तथाकथित रेल आर्केड का निर्माण और स्थापना अपने गिरते राजस्व को कम करने के लिए अपनी भूमि और रेलवे स्टेशनों के विशाल स्रोत का मुद्रीकरण करने के लिए राष्ट्रीय वाहक की एक बड़ी योजना का हिस्सा है। आईआरएसडीसी रेलवे स्टेशन क्षेत्रों को 'रेलपोलिस' में बदलने के लिए भी काम कर रहा है, जो मिश्रित उपयोग के विकास के साथ एक मिनी स्मार्ट सिटी हब है। बोलियों को ऑनलाइन जमा करने की अंतिम तिथि 9 सितंबर है। आर्केड के लिए अनुबंध की अवधि के लिए होगा नौ साल।


निविदा ने बोलीदाताओं को "पहचाने गए स्थान पर कब्जा करने और यात्रियों और अन्य ग्राहकों (गैर-यात्रियों) के लिए वाणिज्यिक, अवकाश और मनोरंजन स्थान के विकास के लिए पूरे क्षेत्र की रीमॉडलिंग करने के लिए आमंत्रित किया।"


“प्राधिकरण का उद्देश्य रेल आर्केड की स्थापना, संचालन, रखरखाव और हस्तांतरण से समग्र रूप, सुविधाओं और सुविधाओं के साथ एक ग्राहक अनुभव बनाना है। प्राधिकरण पात्र संस्थाओं (बाद में "बोलीदाताओं" के रूप में संदर्भित) से "रेल आर्केड" की स्थापना, संचालन, प्रबंधन और हस्तांतरण के लिए 9 (नौ) वर्षों की अवधि के लिए (परियोजना) की अवधि के लिए बोलियां आमंत्रित करता है। अनुबंध (अनुबंध अवधि) जैसा कि एनआईटी की सूचना पत्रक में उल्लिखित है (बाद में "असाइनमेंट" के रूप में संदर्भित)। इसमें 15 खंड भी सूचीबद्ध हैं जिन्हें रेल आर्केड में शामिल किया जा सकता है। इसमें खाद्य और पेय पदार्थ (एफएंडबी), यात्री सुविधा स्टोर, उपहार, किताबें और पत्रिका, हथकरघा और कलाकृतियां शामिल हैं। यह उन वस्तुओं को भी सूचीबद्ध करता है जिन्हें आर्केड के किसी भी आउटलेट पर नहीं बेचा जा सकता है।


"निम्नलिखित वस्तुओं को आर्केड में किसी भी आउटलेट पर नहीं बेचा जाएगा, अर्थात् - तंबाकू उत्पाद, शराब, बीयर या कोई अन्य मादक पेय या कानून द्वारा निषिद्ध कोई अन्य वस्तु। किसी भी खाद्य पदार्थ में किसी भी रूप में बीफ और पोर्क का उपयोग नहीं किया जाएगा, ”यह कहा।


आर्केड में आउटलेट के लिए बाहर रखी गई वस्तुओं की सूची में कच्ची सब्जियां या मटन/चिकन/मछली (कच्ची), कोचिंग/ट्यूशन कक्षाएं, दर्जी की दुकान, वाहन की मरम्मत, पेट्रोलियम या इसके उप उत्पाद, निर्माण, हार्डवेयर और स्वच्छता उत्पाद हैं। इसने यह भी कहा कि विज्ञापन या जमाखोरी के लिए जगह का उपयोग नहीं किया जा सकता है। निविदा में कहा गया है कि संभावित बोली लगाने वाले ग्राहक अनुभव बनाने और ग्राहकों के लिए संबंधित खंडों में प्रतिष्ठित ब्रांडों को लाने के लिए भोजन, जलपान और खुदरा उत्पाद आउटलेट भी विकसित करेंगे।


जोनों में यात्रियों/उपभोक्ताओं के लिए उचित होल्डिंग एरिया उपलब्ध कराया जाना चाहिए और यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि वे वाहनों की आवाजाही के रास्ते में न गिरें।


निजी पार्टियों को 24x7 आधार पर या प्राधिकरण द्वारा अनुमोदित 'रेल आर्केड' का प्रबंधन, संचालन और रखरखाव करना होगा।


निविदा के अनुसार, प्रस्तावित आर्केड जोन का अनुमानित कुल क्षेत्रफल केएसआर बेंगलुरु रेलवे के लिए लगभग 15,550 वर्ग फुट और चंडीगढ़ रेलवे स्टेशन पर 7,500 वर्ग फुट है।


निविदा में यह भी कहा गया है कि भारत में विनिर्माण को बढ़ावा देने के लिए बोलीदाताओं की आवश्यकता होगी। "भारत सरकार की मेक इन इंडिया योजना को बढ़ावा देने और प्रोत्साहित करने के लिए, सफल बोलीदाता को भारत में वस्तुओं और सेवाओं के निर्माण और उत्पादन को बढ़ावा देने की आवश्यकता होगी। आय और रोजगार बढ़ाने के उद्देश्य से। सफल बोलीदाता को उस इकाई के निर्माण और स्थापना के लिए सामग्री का उपयोग करने की आवश्यकता होगी जो भारत में उत्पादित की गई है या स्थानीय रूप से सोर्स की गई है, ”निविदा में कहा गया है।

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